Lokal użytkowy 35 m2 na wynajem w Centrum Handlowym w Lubinie

FUNKCJONALNY LOKAL UŻYTKOWY DO WYNAJĘCIA – LUBIN, UL. BEMA
Centrum Handlowe | 35 m² | I piętro.

Oferujemy Państwu do wynajęcia  LOKAL UŻYTKOWY do dowolnej aranżacji (idealny na punkt handlowo-usługowy, np. sklep, biuro podróży, biuro, agencję ubezpieczeniową, kantor, studio fotograficzne lub salon fryzjerski damski i inne).

Lokal, usytuowany na I piętrze Centrum Handlowego (naprzeciw schodów ruchomych).

Najważniejsze atuty lokalu:
- Funkcjonalny układ pomieszczeń: sala sprzedaży o powierzchni 27,5 m2 oraz zaplecze/biuro 7,5 m2 z dostępem do umywalki
- Oszklone drzwi wejściowe, zapewniające doskonałą ekspozycję oferty, a jednocześnie poczucie prywatności
- Atrakcyjna lokalizacja w sąsiedztwie licznych punktów handlowo-usługowych, generujących stały ruch klientów
- Łatwy i wygodny dostęp: schody ruchome, winda oraz schody tradycyjne
- Lokal dostępny od zaraz!

Lokalizacja:
Centrum Handlowe to miejsce, gdzie Klienci załatwiają codzienne potrzeby oraz chętnie korzystają z usług na miejscu. W sąsiedztwie znajdują się na piętrze, m.in.:
- Punkt Poczta Polska
- Kawiarnia
- Optyk
- Barber
- Gabinet akrobatyki i rehabilitacji
- Manikiurzystka
- Kosmetyczka
- Naprawa ekspresów
- Sklep ortopedyczny
- Biuro nieruchomości WGN

na parterze:
Biedronka, Rossmann, Salon prasowy, Apteka, Bank, Butik, Stoisko z bielizną, Stoisko Dorabianie kluczy, Akcesoria do GSM, Pierogarnia, Piekarnia, Stoisko mięsne, Stoisko z produktami regionalnymi, Punkt garmażeryjny, Automat z kawą i napojami.
Przy parkingu: food-truck i kwiatomat.
Dostępny bezpłatny parking dla klientów.

Ilość klientów codziennie odwiedzająca centrum, z pewnością zwiększa szansę na rozwój Twojego biznesu!
- Centrum handlowe generuje ruch pieszy, co sprzyja spontanicznym zakupom lub korzystaniu z usług.
- Lokal pozwala na stworzenie kameralnej, przytulnej przestrzeni, która nie generuje wysokich kosztów, a daje szybki zwrot z inwestycji.
- Dostępny parking i codzienny ruch klientów (Biedronka, Rossmann, banki) zwiększa szansę na stabilne dochody.

Warunki najmu:
Czynsz: 2 200 zł + VAT
Opłata eksploatacyjna: stała 500 zł + VAT oraz media wg. zużycia
Kaucja zwrotna 2 200 zł

Zainwestuj w przestrzeń, która daje możliwości!
Serdecznie zapraszamy na prezentację - zobacz potencjał i dostosuj lokal pod swój biznes.

W ofercie posiadamy również na I piętrze:
- lokal 615 m2 (idealny pod kluby fitness, szkoły tańca, sale zabaw, szkoły sztuk walki, rehabilitację, showroomy, gabinety lub inny punkt handlowo-usługowy).
- lokal 43,43 m2 ( idealny na punkt handlowo-usługowy.

Wynagrodzenie biura pokrywa właściciel lokalu.
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację, ten lokal warto wynająć!

Wszystkie prezentacje nieruchomości odbywają się wyłącznie w obecności Agenta odpowiedzialnego za ofertę.
Dla zapewnienia bezpieczeństwa i zgodnie z obowiązującymi procedurami, osoby uczestniczące w prezentacji proszone są o podanie imienia, nazwiska oraz numeru telefonu, a także o podpisanie potwierdzenia odbycia prezentacji wraz ze wskazaniem prezentowanego adresu.

Więcej ofert na stronie: www.wgn.pl
WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym na 34-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN LUBIN, ul. Bema 1.
Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.