Lokal użytkowy 615 m2 z dużymi możliwościami na wynajem w Centrum Handlowym w Lubinie

(DO WYNAJĘCIA PRZESTRONNY LOKAL UŻYTKOWY (615 m2) W CENTRUM HANDLOWYM – LUBIN, UL. BEMA 

Oferujemy Państwu przestronny lokal użytkowy o powierzchni 615 m², usytuowany na I piętrze Centrum Handlowego Srebrna Promenada.

Najważniejsze atuty lokalu:
✅ Jasna, duża przestrzeń do dowolnej aranżacji (idealne pod kluby fitness, szkoły tańca, szkoły sztuk walki, rehabilitację, showroomy, gabinety lub inny punkt handlowo-usługowy)
✅ Zaplecze sanitarne i dwie toalety z prysznicami
✅ Możliwość podziału lokalu na dwa niezależne lokale dzięki dwóm odrębnym wejściom (np. lokal ok. 200 m² oraz lokal ok. 400 m² lub wg potrzeb)
✅ Łatwy dostęp – schody ruchome oraz winda (wejście 90 cm /szer.105cm /dł.205 cm)
✅Klimatyzacja
✅ Dostępny od zaraz!

Lokalizacja:
Centrum Handlowe Srebrna Promenada to miejsce, gdzie Klienci załatwiają codzienne potrzeby oraz chętnie korzystają z usług na miejscu. W sąsiedztwie znajdują się m.in.:
- Kawiarnia
- Optyk
- Gabinet akrobatyki i rehabilitacji
- Barber
- Manikiurzystka
- Kosmetyczka
- Naprawa ekspresów
- Biuro nieruchomości

oraz na parterze:
Biedronka, Rossmann, Inmedio, Apteka DOZ, Bank Millenium, Butik, Stoisko z bielizną, Stoisko Dorabianie kluczy, Pierogarnia, Piekarnia, Stoisko mięsne, Stoisko z produktami regionalnymi, Punkt garmażeryjny, Automat z kawą i napojami.
Przy parkingu: food-truck i kwiatomat.
Dostępny bezpłatny parking dla klientów.

 Ilość klientów codziennie odwiedzająca centrum, z pewnością zwiększa szansę na rozwój Twojego biznesu!

Warunki najmu:
Czynsz: 16 000 zł + VAT (przy mniejszej powierzchni proporcjonalnie do wybranej powierzchni)
Opłata eksploatacyjna: 2 500 zł oraz media wg. zużycia
Kaucja zwrotna 12 000 zł

W ofercie posiadamy również lokal 43,43 m² w pobliżu, idealny na punkt handlowo-usługowy (np. sklep z kosmetykami, sklep z modą odzieżą sportową, sklep z elektroniką użytkową (akcesoria GSM), biuro podróży, agencję ubezpieczeniową czy fotograf lub salon fryzjerski damski lub inne punkty).

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!
Zainwestuj w przestrzeń, która daje realne możliwości.
Skontaktuj się z nami – tel. 786802813, lubin.wgn.pl

Wynagrodzenie biura pokrywa sprzedający.
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację, ten lokal warto wynająć!

Wszystkie prezentacje nieruchomości odbywają się wyłącznie w obecności Agenta odpowiedzialnego za ofertę.
Dla zapewnienia bezpieczeństwa i zgodnie z obowiązującymi procedurami, osoby uczestniczące w prezentacji proszone są o podanie imienia, nazwiska oraz numeru telefonu, a także o podpisanie potwierdzenia odbycia prezentacji wraz ze wskazaniem prezentowanego adresu.

Więcej ofert: www.wgn.pl
WGN – 34 lata doświadczenia, bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie od A do Z!
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN LUBIN, ul. Bema 1.
Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.